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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PASTEUR T4 DERNIER ETAGE TERRASSE 3 CHAMBRES GARAGE PATKING CAVE


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Nouveauté

Appartement 97 m² - 4 pièces - Bordeaux 446 000


Description de l'offre Ref DPG.....75974


CAUDERAN PASTEUR APPARTEMENT LUMINEUX DERNIER ÉTAGE 3 CHAMBRES ,TERRASSE, GARAGE DOUBLE, 2 PARKINGS ,CAVE ASCENSEUR BELLE RÉSIDENCE PARC PRIVÉ PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS. Luxorimo Bordeaux quartier recherché de Caudéran Pasteur pour cet appartement type T4 de 97 m² au dernier étage sur 5 avec ascenseur dans son parc privé entièrement clos. Séjour 32 m² donnant sur terrasse ouest ( on pourra y déjeuner à plusieurs ,bains de soleil … ) , cuisine séparée aménagée 11 m² donnant sur 2ème terrasse indépendante, vaste entrée 10m² avec placard desservant le coin nuit composé de 3 chambres bien faites ( 12 9 et 9 m² ) avec placards, salle de bains et salle d’eau , cellier-dressing, chauffage gaz ; Garage double + 2 parkings privés , cave. Copropriété parfaitement entretenue , charges mensuelles 202 € , taxe foncière 1789 €. Les commerces sont à 10 minutes à pied ( carrefour market de primrose place de moscou ou Caudéran centre église ) , les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par primrose , la cité administrative et la barrière judaïque ( liane 16 , bus 41 et 74 à moins de 100m ). Réf 75974

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue TERRASSE ET VUE DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Année de construction 1981


Quartier Caudéran


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Taxe foncière annuelle 1 789 €