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CAUDERAN CENTRE STEHELIN BEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX 111m² GRANDES TERRASSES 37m² SUR TOUTES LES PIÈCES , 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D’EAU BUREAU DRESSING CAVE PARKING + GARAGE EN LOCATION ASCENSEUR Luxorimo Bordeaux proche du centre de Caudéran dans beau parc privé fermé, grand appartement en étage et au calme et dont chaque pièce donne sur une terrasse .Séjour 29 m² et cuisine séparée 13m² le tout donnant sur large balcon-terrasse de 24m² ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) ,cuisine séparée aménagée équipée, cellier attenant, vaste entrée avec placards et bénéficiant d’un espace bureau séparé de 4m² ( actuellement dressing d’entrée );le coin nuit est composé de 3 chambres ( 13 11 et 9 m² ) toutes donnant sur terrasse individuelle, dressing ,salle de bains et salle d’eau ( les deux réunies et pouvant être à nouveau séparées ) . Bel état (double vitrage et volets électriques en partie , électricité neuve, cuisine aménagée,) terrasses ( 24 6 et 7 m² ).Résidence fermée parfaitement entretenue, parking privé sécurisé + garage en location , cave .Les commerces sont à 10 minutes à pied ( caudéran centre église ou carrefour market à 550m rue pasteur ) et le bus (liane 2 et liane 16 ) à 5 minutes direct Bordeaux centre en passant par l’église de Caudéran le parc bordelais et la barrière Saint-Médard , ou liane 16 en passant par la rue pasteur , la cité administrative et la barrière judaïque . Copropriété , charges mensuelles 300 € incluant le chauffage , l’eau froide et l’eau chaude (3604 € annuels ). Taxe foncière 1618 € Réf 75979
Code postal 33200
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue SUR GRANDE TERRASSE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1978
Quartier cauderan stehelin, Caudéran
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 1 671 €
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