06 78 89 82 76
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN MAISON ARCHI 5 CH PISCINE GRAND JARDIN GGE


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Maison 153 m² - 6 pièces - Bordeaux 1 045 000


Description de l'offre Ref JVR.....75968


CAUDERAN PINS FRANCS GOLF BORDELAIS, PLEINE VERDURE, MAISON ARCHITECTE NON MITOYENNE 2017 PARFAIT ÉTAT LUMINEUSE 5 CHAMBRES DONT 1 EN REZ DE CHAUSSÉE, COIN BUREAU ,GRAND SÉJOUR SUR JARDIN , PISCINE GARAGE ET PARKINGS , COMMERCES ET TRANSPORTS A 500m . TERRAIN DE 900m² 2ème CONSTRUCTION POSSIBLE Luxorimo Bordeaux quartier recherché et bien desservi ,jolie situation au calme complet pleine verdure pour cette maison de 153m² non mitoyenne et en retrait de rue . Vaste espace de vie de 60 m² sud et ouest dont cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , le tout donnant sur grand jardin constructible . 5 chambres avec rangements ( de 11,50 à 14m² ) dont suite parentale avec dressing et salle d’eau , 3 points d’eau au total ( 1 salle de bains et 2 salles d’eau ) , espace bureau de 8 m² à l’étage. Belle terrasse avec piscine au sel ( 4x8 ) + grand jardin constructible avec accès indépendant ( 2ème maison, bureaux professionnels, locatif … ). Garage et plusieurs parkings sur la parcelle , buanderie et cave. Chauffage au sol et climatisation réversible ( pompe à chaleur ). Taxe foncière 2600 € . Belles prestations ( parquets, volets électriques , climatisation réversible gainée , portail motorisé ).Le tout en parfait état. Les commerces sont à 500m (carrefour market ) et 800m ( marché Stehelin de caudéran ). Les transports sont directs Bordeaux centre en 1/4 d’heure en passant par Caudéran centre, le parc bordelais et les barrières Saint-Médard ou du médoc ( liane 3 à 500m , liane 2 à 800m , liane 12 à 1200m , bus 41 à 300m ) . Les lycées Grand-Lebrun , Tivoli ,Assomption sont à moins de 10 minutes ; les collèges Saint-André et Monséjour à moins de 5 minutes tout comme les écoles élémentaires et maternelles de Caudéran . Le parc bordelais est à 2 kms , la piscine et le stade Stehelin 900m. Réf : 75968

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Quartier cauderan stehelin, Caudéran


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 045 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €