06 78 89 82 76
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CITE DU VIN BUREAUX TRANSFORMABLES EN APPARTEMENT


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Nouveauté

Appartement 80 m² - 2 pièces - Bordeaux 381 000


Description de l'offre Ref DBK.....75950


BORDEAUX PROCHE CITÉ DU VIN/ HALLES DE BACALAN NOUVEAU QUARTIER ACTIF MÊLANT APPARTEMENTS BUREAUX ET LIEUX DE VIE, BEAUX BUREAUX LUMINEUX 80m² 2 PIÈCES TRANSFORMABLES EN APPARTEMENT, GRAND GARAGE ASCENSEUR CALME. Luxorimo Jolie situation pour ces bureaux en parfait état situés au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble moderne de 2014 et en parfait entretien ; pièce principale lumineuse , cuisine-séjour adjacente , grand parking dans garage collectif ( 5m x 3.30m moto + voiture ) au même niveau que les bureaux ... à 20 mètres. Chauffage électrique 1200 € annuels, taxe foncière 1000 €, copropriété charges trimestrielles 500 €. Le bien est vendu meublé ( 8 bureaux , cuisine , canapé,fauteuils .. ). Concernant ces bureaux , il est possible de les transformer en habitation ( demande au syndic et à la mairie nécessaires ) .Le tram B station « Achard » est à 300m , les commerces sont sur place. La cité du vin est à 700m , les halles de Bacalan sont à 400 m. Environnement calme et standing . Réf 75950 LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33300


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 2014


Prix de vente honoraires TTC inclus 381 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €