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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BEGLES CENTRE T4 NEUF 3 CH TERRASSE


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Nouveauté

Appartement 85 m² - 4 pièces - Bègles 370 000


Description de l'offre Ref DBG.....T4 BEGLES 1ER


BEGLES PLEIN CENTRE ENTRE MAIRIE - BOULEVARDS ET ARRÊT DE TRAM C LA BELLE ROSE APPARTEMENT T4 DE 84,5 M2 AVEC TERRASSE DOUBLE EXPOSITION SUD ET OUEST, 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Luxorimo, Situation centrale pour cet appartement T4 de 84,5 m2 situé au premier étage bénéficiant d'une terrasse de 9 m2 plein SUD. Résidence de 3 étages tout juste construite bénéficiant de toutes les garanties constructeur et des dernières normes. L'appartement comprend une entrée de 6 m2 avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2 ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres (10, 10 et 12 m2) dont deux avec placard, d'un dégagement de 7 m2, d'une salle de bains de 6 m2, d'une salle d'eau de 2 m2, d'un cellier et d'un WC séparé. Il dispose également de deux places de parking sécurisées et couvertes en sous-sol et d'un local vélo. Chauffage individuel au gaz, charges prévisionnelles 126 euros par mois, nombre de lots 51. Accès très rapide gare saint jean, tram et commerces à 5mn à pied. Calme complet et vraie petite vie de quartier. Frais de notaire réduits Réf : T4 1ER BEGLES CONTACTER ANNA DUPERIE 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33130


Ville Bègles


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Vue SUR TERRASSE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2021


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur