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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BEGLES CENTRE T4 NEUF 3 CH TERRASSE


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Nouveauté

Appartement 79 m² - 4 pièces - Bègles 325 000


Description de l'offre Ref CGD.....T4 BEGLES


BÈGLES PLEIN CENTRE ENTRE MAIRIE- BOULEVARDS ET ARRÊT DE TRAM C «LA BELLE ROSE» APPARTEMENT T4 79 M² TERRASSE TRIPLE EXPOSITION , 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL CALME COMPLET ET VIE DE QUARTIER. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Luxorimo. Situation centrale pour cet appartement T4 traversant de 79 m2 situé en rez de chaussée surélevé bénéficiant d'une terrasse de 10 m2 ensoleillée. Résidence de 3 étages tout juste construite bénéficiant de toutes les garanties constructeur et des dernières normes.L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m2 ouvrant sur la terrasse (exposition nord, est et sud), 3 chambres (10, 11 et 12 m2) , salle de bains 6 m2 , wc séparé.En sous-sol , deux places de parking sécurisées et couvertes ,local vélo. Chauffage individuel gaz, charges prévisionnelles 118 euros mensuels, nombre de lots 51.Accès très rapide gare saint jean, tram et commerces à 5mn à pied. Calme complet et vraie petite vie de quartier. Frais de notaire réduits Réf: T4 BÈGLES CONTACTER DIRECTEMENT ANNA DUPERIE 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33130


Ville Bègles


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2021


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur