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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN CENTRE T4 3 CH TERRASSE GARAGE ASCENSEUR


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Nouveauté

Appartement 92 m² - 5 pièces - Bordeaux 400 000


Description de l'offre Ref DCD.....75940


CAUDERAN CENTRE DANS PETITE RÉSIDENCE APPARTEMENT EN ÉTAGE LUMINEUX 3 CHAMBRES TERRASSE GARAGE ASCENSEUR COMMERCES ET TRANSPORTS TOUT PROCHES. Luxorimo Bordeaux tout proche centre de Caudéran dans petite résidence de 1996 avec ascenseur, bel appartement 92m² , séjour 31m² et cuisine séparée 11m² le tout donnant sur agréable terrasse est+sud de 7m² ( on pourra y déjeuner à plusieurs, chaises longues ..) , cuisine aménagée équipée, vaste entrée avec placard desservant le coin nuit composé de 3 chambres ( 12 12 et 10,28m² ) toutes avec placards. Chauffage électrique avec radiateurs haut de gamme , taxe foncière 1568 € , petite copropriété charges mensuelles de 158 € comprenant l’eau froide . Bel état général ( double vitrage partout , radiateurs Acova et Sauter, vmc ) . En sous sol avec ascenseur garage individuel. Les petits commerces sont à 100m , les transports sont à 1 minute et directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par le parc bordelais, Grand-Lebrun et la barrière Saint-Médard ( lianes 2 et 3 ) , l’hyper centre de Caudéran-église est à 600m , le parc bordelais à 1/4 d’heure à pied , le marché du mercredi, le stade Stehelin, la piscine Stehelin , la médiatèque … sont à moins de 5 minutes à pied. Réf: 75940

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1996


Quartier cauderan grand lebrun parc bordelais, cauderan pein centre eglise, cauderan stehelin, Caudéran, centre et parc bordelais


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 568 €