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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BEL APPARTEMENT TERRASSE 2/3 CH CAVE PKG PARC


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Appartement 91 m² - 4 pièces - Bordeaux 299 000


Description de l'offre Ref 75873 JM 14 10 BX


BORDEAUX CAUDERAN CENTRE STEHELIN AU CALME  BEL APPARTEMENT LUMINEUX PARFAIT ÉTAT 91m² GRAND SÉJOUR ET GRANDE CUISINE SUR TERRASSE 24 m², 2 CHAMBRES ( POSSIBILITÉ 3 ) CAVE PARKING ASCENSEUR . Luxorimo Bordeaux proche du centre de Caudéran dans parc privé fermé, cet appartement au 1er étage est en superbe état ( rénovation récente ) ; séjour 30m² et grande cuisine séparée aménagée équipée de 18 m² avec espace repas pour 4/5 personnes le tout donnant sur large balcon-terrasse de 24m² exposé sud-est ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) , vaste entrée avec grand placard, dressing-cellier-buanderie , 2 chambres ( 13 et 9 m² ) toutes donnant sur terrasse ( possibilité d’une 3ème chambre en prenant sur la salle à manger ), salle d’eau neuve . Les commerces sont à 10 minutes à pied et le bus (liane 2 ) à 5 minutes direct Bordeaux centre en passant par l’église de caudéran le parc bordelais et la barrière Saint-Médard. Copropriété , charge mensuelles 234 € incluant le chauffage , l’eau froide et l’eau chaude ( 2813 € annuels ). Taxe foncière 1367 €. Belles prestations ( double vitrage partout, volets électriques , électricité aux normes actuelles , chauffage gaz radiateurs neufs , sèche-serviettes,... ) Réf 75873

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 1 367 €