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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BORDEAUX PLACE CAMILLE JULLIAN T3 CACHET TERRASSE


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Appartement 60 m² - 3 pièces - Bordeaux 470 000


Description de l'offre Ref 75914 ANNA 14 10 JULLIAN


EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PLACE CAMILLE JULLIAN CALME COMPLET , BEL APPARTEMENT T3 EN REZ DE CHAUSSÉE AVEC GRANDE TERRASSE , 2 CHAMBRES SUPERBE ÉTAT CACHET , CAVE 50m² PARKING EN LOCATION , TRAM A TOUT PROCHE. Luxorimo Superbe situation au calme et en plein centre ville dans le quartier Saint-Pierre  place Camille Jullian pour cet appartement traversant de 60 m2 dans bel immeuble en pierre avec jolies prestations anciennes . Gand espace de vie ( séjour-cuisine US ) 31 m² donnant sur jolie cour arrière de 16m², cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , vaste entrée desservant le coin nuit composé de deux chambres ( 11 et 8 m² ) toutes avec placard, salle d'eau, wc séparés. Superbe cave voûtée de 50 m2, possibilité de location de parking à 10 mètres. Parfait état pour cet appartement aux belles prestations anciennes et au confort moderne ( double vitrage , électricité revue , belle hauteur sous plafond , pierre apparente , belles parties communes ) . Copropriété de 10 appartements , charges mensuelles 121 € , taxe foncière 1183 € , chauffage électrique ( consommation annuelle totale de 945 € ) . Le Tram A est à 150m et les quais sont à 200m Réf 75914

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 50


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 1 183 €