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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PROX TRAM APPARTEMENT TERRASSE 3 CHAMBRES PARC


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Appartement 98 m² - 5 pièces - Le Bouscat 477 000


Description de l'offre Ref SMSP620 SYL 14 10 BOUSCAT


LE BOUSCAT TIVOLI PARC MARCEAU ENTRE CENTRE ET BOULEVARDS PROCHE TRAM APPARTEMENT T5 98m² DANS PARC PRIVE TERRASSE 3 CHAMBRES CAVE PARKING , 2ème ÉTAGE ASCENSEUR CALME . Luxorimo Belle situation au calme complet à 400m des boulevards et 700m du Tram D pour cette résidence de bon standing dans son parc privé. Séjour-salon 31m² donnant sur balcon-terrasse 19m² sud-ouest ( on pourra y déjeuner à plusieurs, chaises longues ... ) , cuisine séparée aménagée exposée ouest sur terrasse ( possibilité ouvrir la cloison sur le séjour ) , 3 chambres ( 13 12 et 9 m² ) dont 2 donnant sur balcon sud , salle de bains et salle d’eau ,cave 3m², parkings fermés libres réservés à la résidence . Chauffage gaz ( chaudière de 2018 ) , taxe foncière 1400 € , copropriété charges mensuelles 150 €. Les transports sont à moins de 10 minutes: Tram D station Courbet 700m , liane 9 sur les boulevards à 400m , bus 29 direct Bordeaux centre à 100m ; La barrière du médoc est à 800m (tous les commerces ) , le parc Marceau à 3 minutes à pied . Réf : SMSP620

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue VERDURE PARC


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €