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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS T4 2 CH PARKING COUVERT CAVE ASCENSEUR


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Nouveauté

Appartement 95 m² - 4 pièces - Bordeaux 472 000 HAI*


Description de l'offre Ref DVV.....75913


CAUDERAN PARC BORDELAIS APPARTEMENT 95m² TRAVERSANT EST-OUEST ,SÉJOUR DOUBLE ,2 CHAMBRES , PARKING FERMÉ COUVERT ,CAVE , ASCENSEUR . Luxorimo Bordeaux, jolie situation tout proche du parc pour cet appartement entièrement rénové. Séjour double 32m² donnant sur grand balcon filant , cuisine séparée aménagée équipée 10m², cellier attenant 3m² , vaste entrée desservant l’espace nuit comprenant 2 chambres (14 et 13 m² ) , salle de bains avec douche et baignoire , dressing. Parking sécurisé fermé et couvert , cave 8m² ; chauffage individuel gaz , copropriété charges mensuelles 143 € comprenant l’eau froide , taxe foncière 1692 €. Bel état général ( double vitrage , parquet , porte de sécurité serrure 3 points , électricité revue , pas de travaux à prévoir ). Les transports sont à 50m ( liane 2 et liane 3 ) directs Bordeaux centre en passant par la barrière Saint-Médard , les commerces sont tous à moins de 5 minutes , le parc bordelais à 100m ! Réf 75913

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Quartier cauderan grand lebrun parc bordelais, Caudéran, centre et parc bordelais


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 448 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %


Taxe foncière annuelle 1 692 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus