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CAUDERAN STEHELIN APPARTEMENT AU CALME 110 m² 2 GRANDS BALCON-TERRASSES 3 CHAMBRES GARAGE , COMMERCES ET TRANSPORTS TOUT PROCHE Luxorimo Bordeaux jolie situation au calme entre Stehelin et le golf pour cette petite résidence de 2 étages dans son parc privé.Situé au 1er étage, l’appartement a été rénové entièrement en 2017 .Séjour 32 m² et cuisine séparée 11m² le tout donnant sur grand balcon-terrasse ( on pourra y déjeuner à 3/4 personnes , bains de soleil .. ),cuisine aménagée équipée , cellier et buanderie à coté , entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres ( 25 11 et 7 m² ) , la petite pouvant être agrandie en prenant sur la plus grande ; toutes les chambres donnent sur un grand balcon-terrasse ouest. Rangement nombreux , 2 wc , grande salle d’eau et possibilité 2ème salle d’eau. Chauffage gaz , taxe foncière 1774 € , copropriété charges mensuelles 158 € comprenant l’eau froide. Garage , fibre optique . Les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par Caudéran centre , le parc bordelais et la barrière Saint-Médard ( liane 3 à moins de 100m ) ; tous les commerces sont à 100m ( lidl et carrefour market + les petits commerces ). Les établissements scolaires sont tous accessibles à pied bus ou vélos en moins de 5/10 minutes ( lycée Grand-Lebrun , collège Saint-André et Monséjour , école maternelles Saint-André, Paul Lapie , Paul Doumer et Stehelin , école primaires Stehelin ) . Réf : 75891
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue VERDURE ET PARC
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1078
Quartier cauderan stehelin, Caudéran
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 1 774 €
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