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EXCLUSIVITÉ EYSINES MIGRON INTÉRIEUR ROCADE LIMITE CAUDERAN A 500m , CALME TOTAL SUPERBE T2 41 m² AVEC JARDINET-TERRASSE 35m² LUMINEUX BEL ÉTAT PARKING , TOUS LES TRANSPORTS ET COMMERCES A MOINS DE 5/10 MINUTES . Luxorimo Belle situation pour cette petite résidence de 2011 située 35 rue Lucie Aubrac Eysines ; c’est à 100m de Caudéran et la rue jude et 500m de l’avenue De Lattre De Tassigny de Caudéran ! Appartement en rez de chaussée , séjour-cuisine 21m² donnant sur terrasse et jardinet de 35 m² sans vis à vis au calme et lumineux exposition sud-est ,coin cuisine aménagé , 1 chambre 12m² avec parquet donnant aussi sur la terrasse , salle de bains équipée , wc indépendant , entrée indépendante avec grand placard.Place de parking privé. Chauffage électrique , petite copropriété de 3 étages charges mensuelles 52 €. Taxe foncière 750 € Bel état pour cet appartement ( double vitrage , volets électrique, fibre optique, jolie salle de bains , électricité aux normes actuelles , vmc ) . Les transports sont tous tout proche : liane 2 et bus 35 à 280m avenue de l’hippodrome ; liane 3 à 600m avenue de lattre de tassigny caudéran ; liane 12 à 950 m avenue d’Eysines;bus 41 à 150 rue jude. Les commerces : Migron place des fleurs à 500m ses commerces et son grand marché , carrefour market Caudéran avenue de lattre de tassigny à 500m tout comme Lidl. Les boulevards, le parc bordelais , le lycée Grand-Lebrun ... sont à 1/4 d’ heure en bus . Réf 75888 JM COLLIN 06 78 89 82 76
Code postal 33320
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue TERRASSE ET VERDURE
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2011
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %
Taxe foncière annuelle 750 €
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