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EXCLUSIVITÉ BÈGLES PISCINE ENTRE CENTRE ET QUARTIER BERTHELOT ,300m TRAM C ARRÊT MUSARD ET 700m BOULEVARDS, ÉCHOPPE DOUBLE PIERRE PLAIN PIED 112 M² TERRAIN SUD 560 m²PISCINABLE GARAGE DOUBLE 37 m² CAVE 30 m²,PRESTATIONS ANCIENNES,CACHET, BEAU POTENTIELLuxorimo Sur magnifique terrain arboré triple exposition ,superbe échoppe double plain pieden pierre non mitoyenne ( sauf garage )et en plein cœur de Bègles ; séjour-salon 31m² donnant sur grand jardin arrière piscinable de 375 m² plein sud sans vis à vis, cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres (17, 17, 14 et 12 m²), salle d'eau . Cave en sous-sol de 30 m², garage double de 37 m², grenier. Belles prestations anciennes conservées ( parquets, hauteur sous plafond 3,33 m, cheminées), double vitrage, chauffage gaz. Beau potentiel d’agrandissement et/ou de division . Lescommerces sont à proximité immédiate, le tram C arrêt « Musard » à 300m , les lianes 11 et 15 à 3 minutes à pied , les boulevards à 700 m , le stade André Moga à 250m . Réf 75864 CONTACTER EXCLUSIVEMENT ANNA DUPERIE 06 69 22 25 99.
Code postal 33130
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 560 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue DEGAGEE VERDURE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1929
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 468 €
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