06 78 89 82 76
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON 5 CHAMBRES 2 GARAGES IDEAL COLOCATION


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 140 m² - 7 pièces - Mérignac 466 000 HAI*


Description de l'offre Ref 75758 SYL 15 7 MERIGNAC


PLACE MONDÉSIR MÉRIGNAC PARC BOURRAN LIMITE CAUDERAN MAISON 140 m² JARDINET 5 CHAMBRES , DOUBLE GARAGE 38 m², IDÉAL COLOCATION ( ou autre usage ), TRANSPORTS TOUT PROCHE , PARC BOURRAN A 300m . Luxorimo Maison en bon état en retrait de rue (jardin d’accueil idéal vélos poubelles scooters …) ; séjour 30m² + véranda 15m² ,cuisine 12m² aménagée équipée, 5 chambres sur 4 niveaux (14 10 10 20 15 ), buanderie 8m² , plusieurs entrées . Rentabilité brute en 2020 de 28584 € .Chauffage gaz , taxe foncière 2000 € . + Double garage de 38m² avec accès complètement indépendant ( possibilité de location 2 places 2x100 € mensuels ) . Les transports : Liane 1 Bus 41 et 42 à 5 minutes , tram A arrêt Alfred de vigny 1/4 d’heure à pied. Commerces sur place et à 5 minutes ( 500m ) place Mondésir. Le parc Bourran est à 300m Réf : 75758 SYLVIE GODET 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 466 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus