06 78 89 82 76
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

GROSSE CLOCHE EGLISE SAINT ELOI APPARTEMENT T3/T4 CACHET PARFAIT ETAT TRAM A et B


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Nouveauté

Appartement 74 m² - 4 pièces - Bordeaux 389 000


Description de l'offre Ref DBR.....75837


BORDEAUX ENTRE GROSSE CLOCHE EGLISE SAINT ELOI ET VICTOIRE CALME COMPLET SUPERBE APPARTEMENT PIERRE CACHET PARFAIT ÉTAT 2 CHAMBRES BUREAU TERRASSE LOCAL VÉLOS TRAM A et B Luxorimo Dans petite copropriété parfaitement entretenue avec beaucoup de cachet , appartement 74m² entièrement rénové en 2012, 2 ème étage sans ascenseur , séjour-cuisine 34m² belle cheminée pierre et pierre apparente , cuisine US aménagée équipée, entrée avec placard , 2 chambres ( 10,69 et 11,20 m² ) chacune avec grand placard, espace bureau de 3,25 m² , dégagement avec grand placard , wc avec lave-mains, grande salle d’eau de 5,35m² avec espace pour machine à laver . Chauffage électrique 85 € mensuels , taxe foncière 1220 €, copropriété 90 € mensuels, local vélos. Une terrasse de 30m² environ située au rez-de-chaussée est partagée par 6 appartements. Très bonne entente des propriétaires. Beaucoup de rangements , beaucoup de cachet , état impeccable (rénovation 2012, double vitrage, électricité refaite ,pierre apparente ) , calme complet. Station de tram B "Victoire" à 200m et station de tram A "Sainte Catherine" à 700m Réf 75837 contacter directement Anna Dupérié 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue BELLE VUE INTERIEURE SUR LA PIERRE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 374 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Taxe foncière annuelle 1 220 €