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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN PLEIN CENTRE STUDIO BALCON ASCENSEUR PARKING CAVE


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Nouveauté

Appartement 27 m² - 1 pièce - Bordeaux 167 000 HAI*


Description de l'offre Ref BJD.....75778


CAUDERAN PLEIN CENTRE AU CALME STUDIO LUMINEUX BEAU BALCON SUD VUE VERDURE ASCENSEUR CAVE PARKING PRIVÉ. Luxorimo Bordeaux jolie situation proche de tous les services, commerces et transports, calme complet pour ce studio de 27 m² en plein caudéran centre. Pièce de vie donnant sur balcon exposé sud belle vue sur la verdure , salle de bains avec wc , ascenseur , cave de 4 m², parking privé numéroté. Copropriété charges mensuelles 60 € comprenant l’eau froide , taxe foncière 700 € , pas de travaux de prévus . Bon état général ( radiateur neuf , électricité aux normes , vmc ,ravalement de 2013 ) . Les commerces sont sur place ( Caudéran centre église ) , les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes ( Liane 2 sur place et Liane 3 à 3 minutes à pied ) ; marché stehelin 5 minutes , marché bio de caudéran centre 3 minutes , stade stehelin 2 minutes , piscine stehelin 5 minutes. Le parc bordelais est à 10 minutes à pied tout comme le lycée Grand-Lebrun . Appartement à acheter pour soi ou pour investir ( location possible 590 € mensuels ) . Réf : 75778

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 27 m²


Surface loi Carrez (m²) 27 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1990


Quartier cauderan pein centre eglise, Caudéran


Quote Part annuelle des charges 720 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,74 %


Taxe foncière annuelle 700 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus