0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

QUARTIER BASTIDE T4 STANDING NEUF TRAM 3 CHAMBRES PARKING


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Appartement 92 m² - 4 Pièces - Bordeaux 465 000


Description de l'offre Ref DRV.....75736-T4


BORDEAUX BASTIDE - Accès direct Tram A station GALIN proche avenue Thiers.Résidence de standing de 2023 à taille humaine tout en briquettes de style new-yorkais composée de 13 appartements. Cet appartement T4 exposé SUD EST de 92m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 M2 ouvrant sur une intime loggia de 8,5 m2, de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative de 2,57 m2 (14, 10,7 et 10,3 m2), un dégagement, 2 WC séparés et une 2nde salle d'eau de 4,5m2. Prestations de qualité pour cet appartement, prévoir une cuisine.Une place de parking sécurisée couverte et un cellier privatif complètent le bien. Chauffage individuel au gaz.Proximité hyper-centre de Bordeaux, commerces accessibles à pied. ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. REF 75736 T4 ANNA DUPERIE Luxorimo 06 69 22 25 99 PRIX: 465 000 € frais de notaires réduits

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33100


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2022


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur