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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON 189m² 4 CHAMBRES TERRAIN 1000M² GARAGE GROS POTENTIEL


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Nouveauté

Maison 189 m² - 8 pièces - Saint-Médard-En-Jalles 445 000 HAI*


Description de l'offre Ref DPC.....75756


SAINT-MÉDARD PROCHE CENTRE IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR , MAISON 237m² AU TOTAL, 4 CHAMBRES ( 5 6 POSSIBLES OU PLUS ) , JARDIN 1000m² GARAGE. GROS POTENTIEL ( 2 HABITATIONS POSSIBLES + 2 ème MAISON .. ). Luxorimo Belle situation à 900m du plein centre de Saint-Médard pour cette maison ,non mitoyenne en retrait de rue et au calme complet sur son terrain de 1000m² environ. 1er étage de 122m² + rez de chaussée de 130m² , soit 189 m² habitables/ aménageables + garage de 47m². A l’étage séjour 36m² , cuisine 12m² , 3 chambres ( 14 15 et 16m² ) , salle de bains , wc . Au rez de chaussée , 1 chambre 14 m² , salle d’eau/wc 16m² , salle de jeux 14m² ou 5ème chambre , buanderie 22m² ,garage 47m². Chauffage gaz ( 1244 € annuels ) + climatisation , taxe foncière 2159 € . Possibilités d’agrandissement , de transformation en 2 appartements ( rdc et 1er ) , + de construction d’une 2ème maison sur le terrain . Les commerces sont ceux de Saint-Médard centre à 10 minutes à pied , les transports sont directs Bordeaux centre en 25 minutes ( liane 3 et bus 30 37 71 79 84 ) . Lycée sud-médoc et collège Léonard de Vinci à 15 minutes à pied ou en bus ;collège François Mauriac , école maternelle Montaigne et lycée Jean Duperier à moins de 10 minutes à pied . Réf : 75756 LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33160


Ville Saint-Médard-en-Jalles


Surface habitable (m²) 189 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1971


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


Taxe foncière annuelle 2 159 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus